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標題: 无房本房屋买卖合同范本 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-7-20 18:47
標題: 无房本房屋买卖合同范本
合同的签定是衡宇买卖进程中极为首要的一个环节，也得最轻易呈现衡宇胶葛的环节。若是购房者在购房前没有举行相干常识的领会，冒然签定合同，就很轻易呈现买卖胶葛。今天小编就来跟大师分享一份无房本衡宇交易合同。

无房本衡宇交易合同

按照《中华人民共和国合同法》及相干法令、律例划定，甲、乙两边在同等、志愿、公允、协商一致的原则上，就衡宇交易事项告竣如下协定书条目：

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

1、甲方赞成出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该衡宇户型为二室二厅一卫一厨，修建面积平方米，衡宇用处为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。不曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计较，未来《房地产权证》证载面积中存在偏差，若开辟商不予究查，甲乙減肥茶飲,互不究查，其成交价稳定。若开辟商就现实面积提出补退，衡宇现实面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价付出，衡宇现实面积小于购房合同面积，开辟商退款经甲方退于乙方。

2、甲乙两边议定上述衡宇让渡价为人民币整(大写: 整)，按套计较，包含大海盜村,众维修金、衡宇现有举措措施等所有用度，甲方不得再以任何情势追加。 3、甲方须供给该房集资建房协定、购房发票原件等相干所有证实文件，出示本人（）与共有权人（）身份证并供给复印件各壹份。 4、甲方许诺包管：甲方包管本身对该让渡衡宇具有处罚权，包管在买卖时该衡宇没有产权胶葛，让渡前无其他拖欠用度及法令上的停滞，该衡宇所有权为正当获得，即权利无瑕疵。甲方包管其丈夫、后代和其他享有担当权的人对该衡宇不主意担当权、配合所有权和其他权力。甲方包管该让渡房产不涉登科三方的权力，不然一切后果由甲方自行承当。

5、由甲乙两边协商赞成于年月日由乙标的目的甲方一次性付清，不得迟延。乙标的目的甲方银行账户（户名：账号尾号：）

转账元整（大写：元整），银行转账凭证即为买卖根据，上述衡宇的占据、利用、收益、处罚权即时起归乙方行使，其修建范畴内的地皮利用权一并并入乙方利用，甲方与此衡宇再无任何瓜葛，甲方支属也再也不享有任何与此衡宇相干的财富担当权。甲方应于当日将该衡宇房产什物全数钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权利凭证及衡宇相干的资料和物品等正式交付乙方，并在两边在场的环境下由乙方对衡宇举行验收，乙方如无任何贰言，视为该衡宇环境合适本协定书商定，甲方完成衡宇交付。

6、因为实际缘由，本小区房产暂未打点房地产权证，乙方对此环境领会且志愿采办该房，经两边协商，在政策允许的环境下，由开辟商（林业局）为职工打点衡宇产权证时甲方应直接以乙方名义报送相干资料，甲方卖力共同乙方提交打点内部衡宇让渡所需的相干资料。在为乙方打点房地产权证进程中，需缴纳的一切用度均由乙方自行承当，与甲方无关，若仍需甲方参加共同打点，甲方必需在限按时间范畴内参加共同打点，不得耽搁。若政策不允许以乙方名义直接打点，只能暂以甲方名义打点房地产权证的环境下，房地产权证打点进程中，需缴纳的一切用度由甲方自行承当。

7、若不克不及直接以乙方的名义打点房地产权证，房产所有人签名虽为甲方，但现实所有权归乙方，房产证、地皮证也交由乙方保存。待衡宇允许过户的第一时候或乙方请求过户的第一时候，甲方踊跃共同乙方将衡宇所有人更改成乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承当。

8、协定见效后，甲乙两边均不得忏悔，甲方不准再行让渡，不得以任何@情%4dK56%势或捏%RF22U%词@将房地产权证写成第三人或擅自让渡第三方。

9、未尽事宜，甲乙两边友爱协商解决。

10、违约责任。本协定一经两边具名即建立并见效，任一方违约，需向守约方付出违约金，违约金为房款的20% 。

11、本合同依照《中华人民共和国合同法》划定的内容实行，一式两份，甲乙两边各执一份，具备等同法令效劳，一经具名即发生法令效劳。

十2、本合同在实行中若产生争议，甲乙两边友爱协商解决，协定不可，任何一方都可向房地产地点地的人民法院告状。

十3、本“衡宇交易协定书”永恒有用。

十4、本协定全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

甲方：乙方：

（摁指模）（摁指模）

身份证号：身份证号：

接洽德律风：接洽德律风：

地点：地点：

日期：日期：

合同的签定非同儿戏，出格是无房本衡宇合同的签定更是要谨严。以上无房本衡宇交易合同范本但愿能给大师现实的帮忙。

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