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无房本房屋买卖合同范本
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作者:
admin
時間:
2019-7-20 18:47
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无房本房屋买卖合同范本
合同的签定是衡宇买卖进程中极为首要的一个环节,也得最轻易呈现衡宇胶葛的环节。若是购房者在购房前没有举行相干常识的领会,冒然签定合同,就很轻易呈现买卖胶葛。今天小编就来跟大师分享一份无房本衡宇交易合同。
无房本衡宇交易合同
按照《中华人民共和国合同法》及相干法令、律例划定,甲、乙两边在同等、志愿、公允、协商一致的原则上,就衡宇交易事项告竣如下协定书条目:
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
1、甲方赞成出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该衡宇户型为二室二厅一卫一厨,修建面积 平方米,衡宇用处为住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。不曾装修。本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计较,未来《房地产权证》证载面积中存在偏差,若开辟商不予究查,甲乙
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,互不究查,其成交价稳定。若开辟商就现实面积提出补退,衡宇现实面积大于购房合同面积,由乙方按购房合同原价付出,衡宇现实面积小于购房合同面积,开辟商退款经甲方退于乙方。
2、甲乙两边议定上述衡宇让渡价为人民币 整(大写: 整),按套计较,包含大
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,众维修金、衡宇现有举措措施等所有用度,甲方不得再以任何情势追加。 3、甲方须供给该房集资建房协定、购房发票原件等相干所有证实文件,出示本人( )与共有权人( )身份证并供给复印件各壹份。 4、甲方许诺包管:甲方包管本身对该让渡衡宇具有处罚权,包管在买卖时该衡宇没有产权胶葛,让渡前无其他拖欠用度及法令上的停滞,该衡宇所有权为正当获得,即权利无瑕疵。甲方包管其丈夫、后代和其他享有担当权的人对该衡宇不主意担当权、配合所有权和其他权力。甲方包管该让渡房产不涉登科三方的权力,不然一切后果由甲方自行承当。
5、由甲乙两边协商赞成于 年 月 日由乙标的目的甲方一次性付清,不得迟延。乙标的目的甲方 银行账户(户名: 账号尾号: )
转账 元整(大写: 元整),银行转账凭证即为买卖根据,上述衡宇的占据、利用、收益、处罚权即时起归乙方行使,其修建范畴内的地皮利用权一并并入乙方利用,甲方与此衡宇再无任何瓜葛,甲方支属也再也不享有任何与此衡宇相干的财富担当权。甲方应于当日将该衡宇房产什物全数钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权利凭证及衡宇相干的资料和物品等正式交付乙方,并在两边在场的环境下由乙方对衡宇举行验收,乙方如无任何贰言,视为该衡宇环境合适本协定书商定,甲方完成衡宇交付。
6、因为实际缘由,本小区房产暂未打点房地产权证,乙方对此环境领会且志愿采办该房,经两边协商,在政策允许的环境下,由开辟商(林业局)为职工打点衡宇产权证时甲方应直接以乙方名义报送相干资料,甲方卖力共同乙方提交打点内部衡宇让渡所需的相干资料。在为乙方打点房地产权证进程中,需缴纳的一切用度均由乙方自行承当,与甲方无关,若仍需甲方参加共同打点,甲方必需在限按时间范畴内参加共同打点,不得耽搁。若政策不允许以乙方名义直接打点,只能暂以甲方名义打点房地产权证的环境下,房地产权证打点进程中,需缴纳的一切用度由甲方自行承当。
7、若不克不及直接以乙方的名义打点房地产权证,房产所有人签名虽为甲方,但现实所有权归乙方,房产证、地皮证也交由乙方保存。待衡宇允许过户的第一时候或乙方请求过户的第一时候,甲方踊跃共同乙方将衡宇所有人更改成乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承当。
8、协定见效后,甲乙两边均不得忏悔,甲方不准再行让渡,不得以任何@情%4dK56%势或捏%RF22U%词@将房地产权证写成第三人或擅自让渡第三方。
9、未尽事宜,甲乙两边友爱协商解决。
10、违约责任。本协定一经两边具名即建立并见效,任一方违约,需向守约方付出违约金,违约金为房款的20% 。
11、本合同依照《中华人民共和国合同法》划定的内容实行,一式两份,甲乙两边各执一份,具备等同法令效劳,一经具名即发生法令效劳。
十2、本合同在实行中若产生争议,甲乙两边友爱协商解决,协定不可,任何一方都可向房地产地点地的人民法院告状。
十3、本“衡宇交易协定书”永恒有用。
十4、本协定全文共叁页,为两页纸正反两面打印。
甲 方: 乙 方:
(摁指模) (摁指模)
身份证号: 身份证号:
接洽德律风: 接洽德律风:
地点: 地点:
日期: 日期:
合同的签定非同儿戏,出格是无房本衡宇合同的签定更是要谨严。以上无房本衡宇交易合同范本但愿能给大师现实的帮忙。
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