台灣房貸暴增房价不断升高 平均每家负债161万

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中新網9月3日電根据台灣的一项调查显示，2007年底台灣平均每户家庭负债161万元(新台币，下同)，比上一年增加3万元，创史上家庭负债最重纪录，其中光是房貸、車貸等各式貸款就高达144万元，主因是房价不断升高，使得民众的房貸负担明显增加。

据台灣《联合报》报道，在家庭方面，2007年底调查结果指出，全台平均每户家庭拥有927万元資產，其中以房地產為最大宗，平均每户约持有356万的房地產价值(按市价计算)。

在金融資產方面，台灣民众偏好持有股票，平均每户持有174万元，接着才是定期、储蓄及外汇存款，平均每户持有167万；流動性最高的現金，平均每户只持有81万元。

台灣淡大產经系副教授庄孟翰指出，這几年島内房价走势的确令人感到忧心，“不是自然現象”，就连金融海啸後，“房价该跌不跌、股市该回不回”，长期下来，會导致恶性循环，讓未来年轻人只能望屋兴叹。

调查显示，2007年台灣家庭平均拥有的实物資產有404万元，占了家庭总資產的四成三，包含356万元的房地產以及48万元的家庭生活设备。其余的57%是金融資產，平均每户持有524万元，包含174万元的股票市值，167万元的定存、储蓄和外汇存款，152万元的外國資產，111万元的保险和退休金准备，及81万元的現金和货币性存款。