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標題: 抵押貸款利率飆升令購房者望而卻步 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-28 16:59
標題: 抵押貸款利率飆升令購房者望而卻步
（全國去疣筆, 衛視洛杉磯編輯報導）

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隨著美聯儲試圖通過將基準利率提高到歷史程度來按捺通脹，多米諾骨牌效應在房地產市場上顯而易見，任何情势的利率上升都會使成千上萬的潛在購房者落空融資資格。隨著典質貸款變得加倍昂貴，對衡宇和融資的需求都在放緩。客岁，均匀30 年期典質貸款翻了一番，讓成千上萬試圖獲得資格的購房者望而卻步。

在當今的典質貸款行淡斑藥膏，業，凡是必要20%的首付和杰出的信誉才能踏入及格的大門。當典質貸款利率上升時，根據收入情況，獲得資格變得加倍困難。在南加州，有雙重打擊。隨著融資翻倍，房價也繼續上漲，南加州的均匀房價約為 750,000 美元。按常理，像這样一套價值 750,000 美元的衡宇的均匀利率為 2.5%，每一年的融資額約為 18,000 美元。但是，以現在 5%的利率融資的 750,000 美元衡宇已超過 37,000 美元，增长了每個月1500美元的每個月付款。

Bankrate 高級經濟阐發師馬克·哈姆里克 (Mark Hamrick) 在談論若何節省大量資金時暗示，尋求最優惠的典質貸款買賣可以獲得極好的投資回報，購房者應花更多的精神在典質貸款上貨比三家，以獲得最優惠的利率耳鳴自療法或最低的本錢。

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