泰国有六种分歧的地皮方单,只有三种合用于外籍人士租赁或采办地皮制作衡宇,别离是Nor Sor 4 Jor(凡是叫做Chanote)、Nor Sor 3 Gor和Nor Sor 3。方单是所有文件中最首要的!牙周病治療,它根基上就是咱们海内买房意义上的产权证。方单上标注的地不是全部开辟项目标地,而是你采办单位的地。今后衡宇要买卖的话,必需要这张方单。方单分为正反两面,都因此泰文书写:A.正面是衡宇相干的一系列具体信息,包含:过户单位的信息、项目地点、名称、楼层、修建面积、公寓户型和开辟商信息等。此类方单的赤色标记Logo暗示的是永恒产权。
B.后背为地皮相干的出售典质等信息,包含原产权持有人的信息,也包含曾持有者的信息。
一、Chanote (Nor Sor 4 Jor)
地皮所有权证书的正式名称是Nor Sor 4 Jor,凡是咱们叫Chanote。这是具有地皮所有权的证实,同时可以作为向当局部分供给的凭证。
为了将产权进级为Chanote方单,地皮所有者可向地皮厅提交申请书请求将其更改成完备产权(Chanote方单),若是没人否决,那末地皮厅会赞成这一申请。Nor sor 3 Gor会在法定的审核时候竣事后主动进级成为Chanote。
三、Nor Sor 3
Nor Sor 3是由区地皮局向业主颁布的证实地皮利用的文件,可是它其实不是地皮所有权证实。也就是说,持Nor Sor3文件的人具备利用这类方单作为正当文件的权力。这类类型的产权证和Nor Sor 3 Gor的区分在于,Nor Sor 3不禁地皮厅举行地皮丈量,是以这块地皮没有切当的界线,没有和其他地皮画图毗连的舆图,它的鸿沟由邻近地产画图肯定。是以,因为缺少切确丈量,可能会有鸿沟划分的问题。Nor Sor 3随后可能会经由过程打点手续进级为Nor Sor 3 Gor,接着进级为永恒产权(Chanote方单)。所有权的任何更改都必要30天的公然期后才能从新注册。