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標題: 2016年是十年现有房屋销售的最佳年份 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-7-20 18:35
標題: 2016年是十年现有房屋销售的最佳年份
这对买家来讲是一个艰巨的时代 - 市场上的衡宇不敷，并且代价会继续上涨(这些事变并不是可有可无)。可是，虽然波折，2016在10年的时候现房贩卖最佳的一年，按照最 [R 近来几个房地产掮客人协会陈述的协会。

客岁，之前栖身的室第贩卖额高达545万，这是自2006年以来的最高程度，那时采办了648万套现房。Realtor.com检察经季候性调解后的数字，这些数字在12个月内腻滑，以台中借錢, 补充季候性颠簸。

咱们正在继续从房地产泡沫中规复过来。收入一向在增长。工资起头上升，realtor.com高档经济学家 Joe Kirchner说。人们都在说，啊哈，如今我能买得起屋子。这就是为甚么2016年是一个庞大的一年。

但是，按照陈述中经季候性调解的数字，12月贩卖额较11月份降低约2.8%。它们比2015年12月上涨0.7%。

基什内尔暗示，客岁12月的放缓多是由于11月份有不少买家慌忙锁定了汗青最低的典质贷款利率。此中很多买家原本会在12月成为房东。

12月份现房代价中位数为232,200美元，比11月份贬价0.9%。但这比一年前增长了4%，使得12月持续第58个月同比代价上涨。(抱愧，买家。)
全美,
12月份，单户室第的均匀售价为233,500美元。这比11月降低1%，但比2015年12月增长3.8%。公寓和互助公寓的售价为221,600美元，较11月降低0.5%，但同比上涨5.5%。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中暗示，很多地域的待售衡宇欠缺，加之爬升的房钱，衡宇代价和典质贷款利率象征着成为初次买家其实不轻易。这将必要更多[首发衡宇进入市场]，延续就业增长，乃至更高的工资增加，初次采办者将盘踞更大的市场份额。

陈述显示，客岁12月，东北地域的衡宇贩卖降低幅度最大，比11月份降低了4.5%。但与客岁比拟，它们依然超过跨过3.2%。该地域的房价中位数为243,300美元。这比一年前降低了 5.6%。

中西部的月贩卖额也较小，比11月降低4%。但它们比2015年12月增加了2.6%。该地域的房价中位数为179,000美元，年增加率为4.3%。

在西方，衡宇贩卖数目较11月降低1.9%，同比降低0.9%。这其实不奇异，由于房价也是该自體脂肪隆乳,地域最贵的房价，12月份的房价中位数为345,400美元。这是每一年6.3%的增加。

12月南边的采购量较上月增加0.5%，年均增加1.5%。中位数代价为每一年212,000美元，上涨6.6%。

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