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中國工商银行打點貸款营業的县、區支行及其以上機構的公司营業部分（或至關于公司 营業部分的市場营销部分）都可受理告貸人固定資產貸款申请。客户的申请一般由客户的開 户行受理和初审，并由该行對受理的貸款提出開端定见。
2、初审
固定資產貸款初审阶段重要审查内容是：下级行申请陈述：項目核准文件；業主告貸申请；告貸人近期報脸色况；項目貸款前提。
3、评估
貸金錢目标评估一孩子節日禮物,般由中國工商银行信貸评估部分组织举行。按照貸款“三性”原则要 求，應用定量與定性相连系的法子，對貸款举行周全和体系的评价，為貸款决议计划供给客觀、 公道和正确的根据。對需由总行公司营業部出具备前提许诺函的，公司营業部 在出具备前提貸款许诺函的同時提交信貸评估部评估，不必要公司营業部出具备前提许诺函 的，由总行信貸辦理部提交信貸评估部评估。
1.貸金錢目评估的根据
(1)國度财產和结構政策，财務税收政策，行業成长计划，國度和行業的可行性钻研設計标 准及参数；
(2)中心银行和中國工商银行的信貸政策辦理划定，中國工商银行的评估划定和参数。
(3)當局有权部分對項目立項的核准文件，項目可行性钻研陈述及有权部分的論证定见 ；
(4)貸款人出產谋划等有關資料；
(5)中心和处所當局有關的都會扶植计划、情况庇护、消防、平安卫生、运输、劳動保 护等有關律例和划定。
2.评估應具有的根基前提
（1）合适國度财產、產物结構和投資項目审批步伐，可行性钻研經权势巨子部分論证；
（2）合适國度财產结構政策、财務税收政策、行業成长计划和國度和行業的可行性 钻研設計尺度和参数；
（3）合适人民银行和中國工商银行信貸辦理划定、中國工商银行评估参数；
（4）告貸人的重要财政指标、項目本錢金来历及比例合适國度和中國工商银行划定；
（5）具有如下根基資料：
a.告貸人業務执照，公司章程，貸款证，貸款申请书。
b.告貸人（出資人）近来三年的审计陈述原件及随审计陈述附送的資產欠债表、捐益表 和現金流量表及其報表附注。
c.告貸人現有欠债清单及信誉状态。
d.有权部分對項目立項的批复，項目可研陈述、环保部分及其他有权部分對項目标批复 文件，权势巨子部分論证结論。
e.市場供求、產物代价、行業状态阐發資料。
f.項目扶植資金来历证实文件。
g.項目扶植進度表，資金利用规划。
h.貸款了偿方法及规划，告貸人在項目扶植期及貸款了偿期内現金流量展望质料。
i.貸款担保意向或许诺，担保人業務执照、财政報表、或有欠债状态，典质（质押）物的环境阐明。告貸入業務执照、公司章程、貸款证（卡）、告貸申请书。
j.同级别法令事件部分出具的法令定见书。
3.评估的范畴
凡申请中國工商银行固定資產貸款人民币500万元（含）以上、外汇貸款100万美元（含 ）以上的項目，均應举行评估；科技開辟貸款非論貸款额巨细，原则上都要举行评估；追加 貸款额跨越原许诺貸款30%的應从新举行评估。但合适如下前提之一的貸款可以不评估，只 要供给貸款查询拜访陈述便可：
（1）項目貸款总额在人民币500万元、外汇100万美元如下的；
（2）以存款、可讓渡國度债券或金融券全额质押的項目貸款；
（3）經具备响應审批权限的貸款审查委员會特批的。
4、审查审批
項目貸款评估陈述完成後，评估咨询部分要當真审查评估陈述，并以部分文件的情势提 交信貸辦理部分和信貸政策委水果酵素,员會；信貸辦理部分根据评私處除毛,估陈述等資料举行貸款的审查审批 。
5、结合评审
结合评审是指對按現行评审步伐必要总行相干营業部分别离提出初审、评估、审查和信 貸定见，再報信貸审批中間信貸审查集會和信貸政策委员會审貸款步伐的項目貸款。履行联 合 评审的信貸营業原则上限于如下几類：一、总行肯定的300户重點优良客户申请的時效性较强 的信貸营業；二、市場远景好、竞争剧烈的根本举措措施項目；三、银團牵头行已组织评估，我行 以 介入行身份加入的银團貸金錢目；四、時效性强的投标項目；五、总行带领認為必要结合评审 的信貸营業。履行结合评审的信貸項目原则上在10亿元以上。
6、發放貸款
貸款發放前，經辦行與告貸人订立书面告貸合同。告貸合同由經辦行與告貸人协商订立。 在签定合同以前，告貸人理當许诺如下请求：
1.利用中國工商银行同一的告貸合同文本；
2.供给正當有用的担保，并按照必要打點或催促担保人打點挂号或公证手续；
3.准许中國工商银行介入項目装备和工程招标等事情；
4.在還清中國工商银行的全数告貸以前，向第三人供给担保的，應事前征得中國工商银 行赞成；
5.告貸合同实行時代，產生归并、分立、合股、股分制革新等產权變動或承包、租赁等 谋划方法扭转的，應事前征得中國工商银行赞成，并在落实貸款债務和供给响應担保後方可 施行。
本文由中國黄金投資網供给，内容供参考。 |
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發表於 2021-7-14 19:02:30
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