【淮安】住房公积金贷款政策调整 适用范围更广

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11月27日，淮报融媒体记者从市住房公积金办理中间得悉，我市对住房公积金按揭贷款互助政策举行了得当调解，为泛博缴存职工利用公积金购房贷款营建更加有益的前提。

　　调解：互助门坎低落

市公积金中间相干卖力人先容，本次按揭贷款政策调解重要有三个方面。

低落互助准入前提。取缔本来开辟项目面积不低于8万平方米、楼盘形象进度到达三分之二的限定，只要开辟项目获得商品住房预售允许、在建工程没有设定典质、开辟项目获得商品房预售允许证便可申请住房公积金按揭贷款互助。

精简互助打点要件。依照市当局减证便民举措的有关请求，取缔本来请求供给开辟项目立项批文、计划允许证、扶植允许证等轮回证实、反复证实，房地产开辟企业仅需供给业务执照、天资证书、企业信誉陈述、商品房预售允许证等企业资料和项目资料。

创建失期惩戒轨制。对以提高住房贩卖代价、削减代价扣头等方法限定、阻止桃園支票貼現,、回绝购房人利用住房公积金贷款以请求或变相请求购房人签订志愿抛却住房公积金贷款权力的书面文件的举动，列入失期结合惩戒范畴。

利好：公积金贷款合用范畴更广

淮安红星国际广场项目相干卖力人应迎春奉告记者，这次政策调解低落了开辟商的准入前提，对企业是实其实在的利好。

市公积金中间副主任张宪龙先容说，政策调解给贷款购房的市民供给了更多便当。“这次调解低落了楼盘的准入前提，将来会有更多楼盘和公积金中间互助，扩展了市民利用公积金贷款的购房范畴。”值得一提的是，这次调解还对部门楼盘限定购房人利用公积金贷款的举动创建了惩戒轨制，保障了市民利用公积高雄當舖, 金购房贷款的权力。

张宪龙暗示，按揭贷款政策调解只是该中间优化办事的行动之一。他们还搭建数据信息同享平台，今朝全市已与“预售合同挂号存案体系、不动产挂号体系”顺遂对接，创建衡宇挂号数据信息同享平台，衡宇挂号信息及时盘问利用，贷款衡宇典质挂号履行授权代办署理，他项权力证书实现电子证实等；不竭提高贷款办事效力，进一步优化住酒店兼職, 房公积金贷款审核审批办事流程，贷款申请自受理之日起3个事情日内完成告贷申请人小我信誉评估、还贷能力审查、额度刻日审查、担保方法审查，包管按揭贷款办结时限最长不跨越5个事情日；加速组合贷款协办速率，会同贷款受托银行进一步精简住房公积金组合贷款审查环节，推广“一次要件、一家收件、一网相联、一窗办结”的办事模式；做好预售楼盘跟踪办事，签定住房公积金按揭贷款互助协定后，按期组织职员对预售楼盘举行回访，展开按揭贷款跟踪办事。

链接： 10.46万户家庭 利用公积金贷款

我市自展开住房公积金贷款营业以来，住房公积金轨制的合作感化获得有用阐扬，住房公积金贷款以其利率低、成数高、刻日长的上风，支撑泛博缴存职工改良栖身前提，促成淮安房地产市场安稳康健成长。截至10月末，全市共为10.46万户家庭发放住房公积金贷款203.44亿元，贷款余额占全数住房贷款余额的15%，市区前后与90多家楼盘展开按揭贷款互助。（王舒 马倩 童剑英）