二手房屋买卖合同协议书(简易版)

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甲方衡宇座落于 ;位于第 层 户，衡宇布局为，房产证挂号面积平方米，地下室一间，面积平方，衡宇权属证书号为 .

第二条 代价：

以房产证挂号面积为根据，每平米元，该衡宇售价总金额为万元整，大写： .

第三条 付款方法：

乙方于本合同签定之日向甲方付出定金元整，大写：， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在衡宇过户手续打点终了之日付出。

第四条 衡宇交付刻日：

甲方应于本合同签定之日起 日内，将该衡宇交付乙方。

第五条 乙方过期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条划定的时候付款，甲方对乙方的过期应付款有权究查违约责任。自本合同划定的应付款期限之次日起至现实付款之日止，每过期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方付出违约金。过期跨越 日，即视为乙方不实行本合同，甲方有权消除合同，究查乙方的违约责任。

第六条 甲方过期交付衡宇的违约责任：

除不成抗拒的天然灾难等特别环境外，甲方如未按本合同第四条划定的刻日将该衡宇交给乙方利用，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查违约责任。每过期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方付出违约金。过期跨越__日，则视为甲方不实行本合同，乙方有权消除合同，究查甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户挂号的商定：

甲方应协助乙方在衡宇产权挂号构造划定的刻日内向衡宇产权挂号构造打点权属过户挂号手续。如因甲方的缘由造成乙方不克不及在衡宇交付之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权消除合同，甲方须在乙方提出退房请求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_ _%补偿乙方丧失。

第八条 签定合同以后，所售衡宇室内举措措施再也不变动。甲方包管在买卖时该衡宇没有产权胶葛牙周炎牙粉,，质量合适国度有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付利用以前的有关用度包含水、电、气、物业、有线等用度有甲方承当。由此激发的胶葛有甲方自行处置，于乙方无关。

第九条 祛濕排毒茶,甲方包管在打点完过户手续之日起 日内，将户口迁出，过期跨越___日，乙方逐日按已付款的__%收取违约金。

第十条 因本衡宇所有权转移所产生的税费均按国度的有关划定由甲乙两边交纳。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙两边另行议定，并签定弥补协定。

第十二条 本合同在实行中产生争议，由甲、乙两边协商解决。协商不可时，甲、乙两边赞成由_方地点地人民法院告状。

第十三条 本合统一式二份，甲、乙两边各执一份，甲、乙两边具名之日起见效。均具备等同效劳。

甲方：

乙方：

年 月 日